疫情期间小区无法入住,物业费谁承担
因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付。
如果疫情期间业主确实面临经济困难或其他特殊情况，无法按时交纳物业费，建议业主及时与物业公司进行沟通协商。双方可以就物业费的交纳时间、方式等进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。但需要注意的是，这种协商并不改变物业合同的基本约定，只是针对特殊情况进行的一种灵活处理。
总之，大多数情况下，房屋是否入住，都需要按合同约定缴纳物业费用。但是，如果有特殊情况，例如疫情或者房屋暂时无法居住，业主可以与物业公司进行商谈，协商解决。
法律分析：业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费，疫情期间，如果未能按时缴纳的，建议协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
疫情期间有人装修扰民怎么办
疫情期间遇到装修扰民问题，可通过支付宝平台“12369环保举报”功能进行投诉，具体操作如下：步骤一：进入市民中心打开支付宝APP（需版本53及以上），在首页找到并点击“市民中心”入口。步骤二：进入办事大厅在市民中心页面中，滑动或搜索找到“办事大厅”选项并点击进入。
疫情期间装修可以报警举报： 如果疫情期间有人在装修产生噪音，影响到周边居民的正常生活，尤其是影响到学生在家上网课等情况，居民可以向社区或有关部门投诉，或者直接报警处理。 疫情期间，装修行为可能与小区的封闭管理产生冲突，因此举报是合理的。
法律分析：要是受其他业主装修噪音影响，可以向社区或有关部门投诉，或者直接报警处理。每一个地区政府对于装修公司管理措施不一样，装修师傅在做好疫情防护措施的前提下，有些地区让装修公司复工，有些地区目前还是不让施工。
河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定
河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定主要包括以下内容：因疫情导致不能按时履约，工期应予以合理顺延。这一规定确保了工程合同双方在面对疫情这一不可抗力因素时，能够有合理的调整空间，避免因疫情导致的违约问题。防疫费用计取原则：未开工的项目需增加防疫经费，工地现场看护、防控监管人员等按40元/天增加。
江苏省政策细化江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，明确停止实施此前两份疫情防控相关文件。具体规定为：在建工程：2023年1月8日后完成的工程量，工程造价中不再计列疫情防控措施费；拟建工程同样执行此规定。
异常低价认定：安徽省住建厅下发通知，暂定全省房屋建筑、轨道交通、市政基础设施等工程投标报价分别低于招标控制价的90%、88%、85%，作为异常低价。建设单位不得在招标文件中通过设置不合理条件或系数，干预或引导投标人缩短工期、以异常低价竞标。
近期，全国一些地区相继出现新冠肺炎确诊病例，疫情防控形势严峻。为坚决贯彻落实党中央、国务院关于新冠肺炎疫情防控的部署要求，持续深入做好施工工地疫情防控工作，切实保障建筑施工领域从业人员身体健康和生命安全，住建部办公厅发布了全面加强房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作的通知。
江苏省住建厅发布的《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，是对当前疫情防控形势和政策调整作出的积极响应。该通知明确了在建及拟建建设工程在特定日期后的工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用，并规定了特殊情况下的处理措施。
疫情期间物业费减免吗
1、综上所述，疫情期间物业费一般不减免，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。但在特殊情况下，可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。
2、协商与法律途径若物业服务合同无特别约定，业主可与物业服务企业协商减免或延期支付物业费。
3、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
4、疫情期间的物业费减免：在疫情期间，若业主与物业服务人协商一致，可以要求减免物业费。但这属于对物业合同的变更，需当事人之间达成一致意见，并可能受到当地疫情防控政策的影响。请注意，以上减免情况仅供参考，具体政策可能因孝义市的实际情况和具体规定而有所不同。
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希望本篇文章《物业公司疫情期间装修／物业公司疫情期间装修费用》能对你有所帮助！
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